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西宮市今津久寿川町 | 西宮市今津久寿川町の不動産物件

【リフォーム済！全室2面採光の4LDK！】
■1999年1月建築
■リフォーム済♪
■カースペース1台分(車種による)

【中古一戸建て】

価格 3,480万円（税込）
阪神電鉄本線久寿川駅徒歩8分

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物件コード:94178

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
兵庫県西宮市今津久寿川町	91.89m² 57.63m²	4LDK	1999/01

物件基本情報

▲阪神「久寿川」駅　徒歩8分・阪神「甲子園」駅　徒歩12分

▲令和5年1月リフォーム済みの4LDKです。

物件種目	中古一戸建て
物件名称	西宮市今津久寿川町
所在地	兵庫県西宮市今津久寿川町
交通	阪神電鉄本線久寿川駅徒歩8分阪神電鉄本線甲子園駅徒歩12分
階数	3階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (1台)
学校	今津小学校 / 今津中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道追い焚きコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　西宮甲子園店

0120-93-1821

携帯電話・PHSからは 0798-81-5552

画像・写真

2階　LDK9.5帖　南向きバルコニーからの採光がたっぷり入る明るいリビングです。
使い勝手の良いL字型キッチン新調済み。換気に便利な窓付きです。
ユニットバス交換済み。追炊き機能付き。
洗面化粧台新調済み。
ウォシュレット付きトイレ。トイレは2カ所ございます。
1階　和室8帖　南向きで明るく、ゆったりとしたお部屋です。
リビング続きの和室がございます。
2階　和室6帖　居間としてもお使いいただけるお部屋です。
階段
3階　洋室7.25帖　
奥行きのあるクローゼット
3階　洋室5.75帖　ウォークインクローゼット・バルコニー付きのお部屋。
たっぷり収納できるウォークインクローゼット。お部屋をスッキリお使いいただけます。
3階バルコニー
採光を遮る高い建物がなく陽当たり良好です。
玄関ドアは引戸です。たくさん収納できるシューズボックス有り。
駐車スペース・車種による。
外観
駅徒歩8分。買物施設・小学校・中学校も徒歩10分圏内で暮らしやすい立地です。
マルアイ　西宮今津店
今津小学校
今津中学校
ツルハドラッグ　南甲子園店
阪神久寿川駅
玄関ドアは引戸になっております。
玄関部分
廊下収納
LDK9.5帖　壁付けキッチンでお部屋を広々おつかいいただけます。
便利なL字型キッチン
洗面所
給湯設備
トイレは2カ所ございます。
和室8帖
わが社は企業活動を通じて、社会活動の解決に取り組み、SDGｓ達成に貢献しています。
物件の写真や動画によるご説明やローンのご相談、手続き関係のご説明など、可能な限りオンラインでのご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
ご希望の住まい探しをサポートします。お客様の専属スタッフが、物件情報や価格相場はもちろん、周辺の生活施設や学校などについても、より詳しい情報をお伝えします。
弊社には経験豊富なスタッフが多数在籍しておりますので、金利、団信などの融資条件のご提案はもちろん、お客様のお悩みの解決方法をご提案いたします。
お客様所有の不動産の売却や買替えもお任せください。販売方法、販売力に自信があります。秘密厳守、無料査定、いくらで売れるか知りたい、有利な買替えの流れや方法など、お気軽にご相談ください。
ヤマダ不動産西宮甲子園店は、ヤマダ電機テックランド西宮甲子園店1階部分にございます。
感染予防対策を徹底して営業しております。

【リフォーム済！全室2面採光の4LDK！】

■1999年1月建築の3階建4LDK！
■2023年1月リフォーム済！
■各居室ゆったりとお使いいただけます！
■バルコニー2カ所有り！
■カースペース1台分(車種による)
■空家につきゆっくりとご内覧いただけます！

【リフォーム内容】
・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台
・トイレ・給湯器・畳・障子・クロス・ハウスクリーニング・他

【周辺環境】
■阪神「久寿川」駅　徒歩8分
■阪神「甲子園」駅　徒歩12分
■マルアイ　徒歩9分
■ローソン　徒歩6分
■ツルハドラッグ　徒歩5分

【学校】
■今津小学校　徒歩6分
■今津中学校　徒歩9分

不動産の購入・売却・リフォーム等
ヤマダ不動産西宮甲子園店へお問い合わせ下さい！
お客様の気持ちに寄り添い、精一杯サポート致します！

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK9.5畳(2F)、和8畳(1F)、和6畳(2F)、洋7.2畳(3F)、洋5.7畳(3F)	都市計画	市街化区域
建物向き	北西	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	公簿	接道	公道北西幅員5.4m (接面6.2m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	第5種高度地区・22条区域
備考	☆ヤマダ電機で使えるヤマダポイントプレゼント☆【リフォーム済！全室2面採光の4LDK！】空家につきゆっくりとご内覧いただけます♪お気軽にお問い合わせください！
情報更新日	2024/04/19	広告有効期限	2024/05/03