西宮市小曽根町4丁目(売買中古一戸建て) | 西宮市小曽根町 | 西宮市周辺の不動産情報ヤマダ不動産西宮甲子園店

西宮市小曽根町4丁目 | 西宮市小曽根町の不動産物件

【駐車2台可能！ロフト付き3LDK！】
■1階リビングゆったり18.5帖！
■2階洋室13帖を2部屋に変更可能♪

【中古一戸建て】

価格 4,500万円（税込）
阪神電鉄本線鳴尾駅徒歩14分

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物件コード:93875

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
兵庫県西宮市小曽根町４丁目	103.09m² 100.26m²	3LDK	2011/08

物件基本情報

▲阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅　徒歩14分　前面道路7.4ｍで駐車もラクラクです。

▲駐車2台可能。ロフト付き3LDKです。

物件種目	中古一戸建て
物件名称	西宮市小曽根町4丁目
所在地	兵庫県西宮市小曽根町４丁目
交通	阪神電鉄本線鳴尾駅徒歩14分阪神電鉄本線武庫川駅徒歩17分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	小松小学校 / 学文中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室乾燥機コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　西宮甲子園店

0120-93-1821

携帯電話・PHSからは 0798-81-5552

画像・写真

1階　LDK18.5帖。南向きの明るいリビングです。
ダイニングスペース
キッチンには勝手口・カップボードを設けております。
浴室暖房乾燥機・追炊き機能付きの快適なバスルームです。
洗面化粧台の奥に収納スペースがございます。
洗面所　収納スペース。
1階トイレ　手洗いカウンター付きです。トイレは2カ所ございます。
2階　洋室13.0帖　広々としたお部屋で、2部屋に変更することも可能です。
収納もしっかりございます。
2階　洋室4.5帖　カウンター付き
2階　洋室6.5帖　南向きバルコニーとロフト付きのお部屋です。
使い方様々なロフト部分。
南向きバルコニー　陽当たりが良くお洗濯物の乾きも早く家事がスムーズに進みます。
リビングに階段を設けているので家族が顔を合わす機会が増えコミュニケーションが自然と増えます。
リビングにTVボード付き。
玄関にも収納がたっぷりございます。
駐車スペース2台分。前面道路が広く駐車もラクラクです。
外観
セブンイレブン　西宮若草町店
コープこうべ　コープ西宮東
玄関
TVモニター付きインターホン
リビング収納
ダイニング
キッチン
勝手口
浴室
給湯設備・追炊き機能付き。
浴室暖房乾燥機
洗濯機置き場
2階トイレ
洋室6.5帖
ロフト部分からの眺め
各居室に収納を設けております。
洋室4.5帖
各居室に収納を設けております。
たっぷり収納できるクローゼット。
収納豊富なお家です。
洗面所収納スペース
内装
わが社は企業活動を通じて、社会活動の解決に取り組み、SDGｓ達成に貢献しています。
物件の写真や動画によるご説明やローンのご相談、手続き関係のご説明など、可能な限りオンラインでのご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
ご希望の住まい探しをサポートします。お客様の専属スタッフが、物件情報や価格相場はもちろん、周辺の生活施設や学校などについても、より詳しい情報をお伝えします。
弊社には経験豊富なスタッフが多数在籍しておりますので、金利、団信などの融資条件のご提案はもちろん、お客様のお悩みの解決方法をご提案いたします。
お客様所有の不動産の売却や買替えもお任せください。販売方法、販売力に自信があります。秘密厳守、無料査定、いくらで売れるか知りたい、有利な買替えの流れや方法など、お気軽にご相談ください。
ヤマダ不動産西宮甲子園店は、ヤマダ電機テックランド西宮甲子園店1階部分にございます。

【駐車2台可能！ロフト付き3LDK！】

■2011年8月建築の2階建3LDK！
■土地面積100.26平米
■建物面積103.09平米
■南向きで陽当たり良好！
■1階リビングゆったり18.5帖！
■2階洋室13帖を2部屋に変更可能！
■充実した収納スペース！
■駐車2台可能です！

【周辺環境】
■阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅　徒歩14分
■セブンイレブン　徒歩2分
■ワークマン　徒歩3分
■業務スーパー　徒歩7分
■グルメシティ　徒歩10分

【学校】
■小松小学校　徒歩7分
■学文中学校　徒歩6分

不動産の購入・売却・リフォーム等
ヤマダ不動産西宮甲子園店へお問い合わせ下さい！
お客様の気持ちに寄り添い、精一杯サポート致します！

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.5畳(1F)、洋13畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	公簿	接道	公道南幅員7.4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	第4種高度地区・第2種高度地区・法22条区域
備考	☆ヤマダ電機で使えるヤマダポイントプレゼント☆【駐車2台可能！ロフト付き3LDK！】空家につきゆっくりとご内覧いただけます♪お気軽にお問い合わせください！
公開日	2023/09/22	広告有効期限	2023/10/06