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尼崎市西難波町1丁目 | 尼崎市西難波町の不動産物件

【南西角地！採光良好でゆとりある3LDK！】
■2022年11月完成済
■設備充実の3LDK！

【新築一戸建て】

価格 3,680万円（税込）
東海道本線立花駅徒歩13分

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物件コード:83356

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
兵庫県尼崎市西難波町１丁目	94.35m² 49.86m²	3LDK	2022/11

物件基本情報

▲JR「立花」駅　徒歩13分・南西角地の明るいお家です。

▲2022年11月完成済みの3LDK。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	尼崎市西難波町1丁目
所在地	兵庫県尼崎市西難波町１丁目
交通	東海道本線立花駅徒歩13分阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩21分
階数	3階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (1台)
学校	難波の梅小学校 / 中央中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座床暖房浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　西宮甲子園店

0120-93-1821

携帯電話・PHSからは 0798-81-5552

画像・写真

LDK約17.11帖　南・西の2面採光で明るいリビングです。
プライバシー確保できる2階リビング。
2022年11月完成済みです。
床暖房付きで寒い冬も暖かなリビングです。
カウンターキッチンでリビングが見渡せます。
食洗器付きシステムキッチン。
収納もたっぷりあります。
浴室暖房乾燥機・ミストサウナ・追炊き機能付きの快適なバスルームです。
浴室暖房乾燥機・ミストサウナ付き
洗面化粧台
洗面所
洗濯機置き場
トイレは2階にございます。
TVモニター付きインターホン・給湯設備・床暖房
3階　洋室7.0帖　北向きバルコニー付きのお部屋です。
たっぷり収納できるクローゼット付き。
全室2面採光の明るい室内です。
2階　洋室6.61帖　南向きバルコニー付きのお部屋です。
各居室に収納を設けております。
南向きバルコニーからの採光がたっぷり入ります。
各居室に収納を設けております。
南向きバルコニー
眺望良好です。
北向きバルコニー
眺望
1階　洋室4.95帖　収納が2カ所ございます。
各居室に収納を設けております。
階段　収納
収納
内装
玄関
玄関収納
駐車場
各前面道路6ｍで車庫入れもラクラクです。
眺望
バルコニー
洋室
安心してご来店、ご見学いただくために、店内の換気・除菌、社員の検温・マスク着用・手洗い・うがい・除菌の徹底と、お客様には手の消毒とマスクの着用にご協力をお願いしております。
物件の写真や動画によるご説明やローンのご相談、手続き関係のご説明など、可能な限りオンラインでのご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
ご希望の住まい探しをサポートします。お客様の専属スタッフが、物件情報や価格相場はもちろん、周辺の生活施設や学校などについても、より詳しい情報をお伝えします。

【南西角地！採光良好でゆとりある3LDK！】

■2022年11月完成済
■設備充実の3LDK！
■各前面道路6ｍ！
■周辺施設豊富で暮らしやすい立地です！

【設備・仕様】
■ガス床暖房(3カ所)
■ペアガラス
■浴室暖房乾燥機(ミストサウナ付)
■システムバス(1216タイプ)
■洗面台ハンドシャワー水栓
■システムキッチン(食洗器付)
■ウォームレット・ウォシュレット付トイレ
■玄関スマートキー　他

【周辺環境】
■JR「立花」駅　徒歩13分
■万代　徒歩3分
■セブンイレブン　徒歩3分
■FRESCO　徒歩4分

【学校】
■難波の梅小学校　徒歩8分
■中央中学校　徒歩15分

不動産の購入・売却・リフォーム等
ヤマダ不動産西宮甲子園店へお問い合わせ下さい！
お客様の気持ちに寄り添い、精一杯サポート致します！

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.1畳(2F)、洋4.9畳(1F)、洋7畳(3F)、洋6.6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南西	用途地域	第二種中高層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道西幅員6m 公道南幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	第2種高度地区
備考	☆ヤマダ電機で使えるヤマダポイントプレゼント☆完成済みにつきゆっくりとご内覧いただけます♪お気軽にお問い合わせください！
公開日	2023/03/19	広告有効期限	2023/04/02