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ブランズ苦楽園 3階 | 西宮市樋之池町の不動産物件

【最上階角部屋！広々ルーフバルコニー付3SLDK！】
■ペット飼育可能(規約有)
■専有面積102.60平米

【中古マンション】

価格 5,300万円（税込）
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩17分

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物件コード:79743

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
兵庫県西宮市樋之池町	19,500円	102.60m² 22.48m²	3SLDK 3階	2008/09

物件基本情報

▲阪急「苦楽園」駅より徒歩17分　ペット飼育可（管理規約有り）のマンションです。

▲最上階角部屋につき開放感ございます。全居室バルコニーに面しており、陽当たり良好です。

物件種目	中古マンション
物件名称	ブランズ苦楽園
所在地	兵庫県西宮市樋之池町
交通	阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩17分阪急電鉄神戸線夙川駅バス8分バス停「苦楽園麓」徒歩5分
修繕積立金	17,440円
所在階/階数	3階 / 3階建 (地下2階)
総戸数	54戸
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	空有 10,000円 (税込)
学校	苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

設備・条件
駐輪場バイク置き場エレベーターオートロック宅配ボックストランクルーム TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座洗濯機置場床暖房浴室乾燥機バルコニー食器洗乾燥機角部屋ペット相談室内洗濯機置場システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　西宮甲子園店

0120-93-1821

携帯電話・PHSからは 0798-81-5552

画像・写真

LDK約16.9帖　寒い冬でも暖かく過ごせる床暖房完備。
清潔感のある白基調のカップボード付きです。
ゆったり浸かれるバスタブです。マイクロサウナ付き浴室乾燥機付き
手洗いカウンター付き
ミラーキャビネットになっており、小物もスッキリ収納可能です。
バルコニーからの採光たっぷりの明るいリビングです。
収納付きTVボードを備え付けております。
洋室約9.1帖
洋室約9.1帖
洋室約9.1帖には、たっぷり収納可能なウォークインクローゼットがございます。
洋室約6.5帖
洋室
白基調のカップボードございます。
リネン類を収納しておける洗面室収納もございます。
シューズインクローゼットもあり、ご家族分の履物を収納可能です。
玄関収納
陽当たりの良い東向きバルコニー
眺望
眺望
戸建て感覚の玄関ポーチ有り
ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機完備
リビング・ダイニング部分には床暖房完備しております。
TVモニター付きインターホンで安心ですね。
エントランス
エントランス
オートロック付きマンションです。
駐輪場
駐車場
駐車場
外観
室内洗濯機置き場
トイレ手洗いカウンター付き
後片付けも楽になる食器洗浄乾燥機付き
三口コンロでお料理の幅も広がりますね。
安心してご来店、ご見学いただくために、店内の換気・除菌、社員の検温・マスク着用・手洗い・うがい・除菌の徹底と、お客様には手の消毒とマスクの着用にご協力をお願いしております。
物件の写真や動画によるご説明やローンのご相談、手続き関係のご説明など、可能な限りオンラインでのご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
ご希望の住まい探しをサポートします。お客様の専属スタッフが、物件情報や価格相場はもちろん、周辺の生活施設や学校などについても、より詳しい情報をお伝えします。
弊社には経験豊富なスタッフが多数在籍しておりますので、金利、団信などの融資条件のご提案はもちろん、お客様のお悩みの解決方法をご提案いたします。
お客様所有の不動産の売却や買替えもお任せください。販売方法、販売力に自信があります。秘密厳守、無料査定、いくらで売れるか知りたい、有利な買替えの流れや方法など、お気軽にご相談ください。
ヤマダ不動産西宮甲子園店は、ヤマダ電機テックランド西宮甲子園店1階部分にございます。
感染予防対策を徹底して営業しております。

【最上階角部屋！広々ルーフバルコニー付3SLDK！】

■ペット飼育可能(規約有)
■専有面積102.60平米でゆったりとしたお部屋です！
■LDK16.9帖大・洋室9.1帖大・洋室7.0帖・洋室6.5帖
■バルコニー22.48平米・ルーフバルコニー30.98平米！
■最上階ルーフバルコニーからの眺望良好です！
■ウォークインクローゼット・シューズインクローク・納戸があり収納豊富！
■床暖房・マイクロサウナ・食洗器等、設備充実の3SLDK！
■オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備のマンションです！

【周辺環境】
■阪急「苦楽園口」駅　徒歩17分
■セブンイレブン　徒歩5分
■関西スーパー　徒歩7分
■苦楽園公園　徒歩1分

【学校】
■苦楽園小学校　徒歩20分
■苦楽園中学校　徒歩21分

不動産の購入・売却・リフォーム等
ヤマダ不動産西宮甲子園店へお問い合わせ下さい！
お客様の気持ちに寄り添い、精一杯サポート致します！

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK16.9畳、洋9.1畳、洋7畳、洋6.5畳	土地権利	所有権
部屋の向き	東	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	-
施工会社	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	☆ヤマダ電機で使えるヤマダポイントプレゼント☆空室につきゆっくりとご内覧いただけます♪お気軽にお問い合わせください！
公開日	2023/03/25	広告有効期限	2023/04/08